1973〜1983年築, 専有面積49.85㎡〜69.85㎡の平均販売価格
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サニーハウス南行徳B棟
千葉県市川市幸二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩16分
1978年築 / 13階建 / 228戸 / SRC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より23.3%割安
相場
2,020万円
33.7万円/㎡
1,136
1,725
2,314
2,903
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,314万円
28.8万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月23日
サニーハウス南行徳B棟
1,550万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 59.85㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は34.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,550万円 | 25.9万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 2,790万円 | 38.8万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,300万円 | 32.0万円 | 9階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 37.3万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 2,680万円 | 37.3万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 2,780万円 | 38.7万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 2,680万円 | 42.6万円 | 12階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 2,690万円 | 37.4万円 | 8階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 1,980万円 | 27.5万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 2,250万円 | 31.3万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,690万円 | 36.0万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,790万円 | 37.4万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,980万円 | 27.5万円 | 8階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 2,890万円 | 38.7万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,780万円 | 35.3万円 | 3階 | 78.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,080万円 | 39.1万円 | 3階 | 78.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,399万円 | 33.4万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 2,480万円 | 34.5万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,890万円 | 40.2万円 | 6階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,790万円 | 38.8万円 | 6階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,660万円 | 26.4万円 | 2階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,499万円 | 31.7万円 | 3階 | 78.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,790万円 | 38.8万円 | 6階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,880万円 | 26.1万円 | 4階 | 71.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,890万円 | 40.2万円 | 10階 | 71.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/03 | 1,980万円 | 41.4万円 | 4階 | 47.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,890万円 | 40.2万円 | 6階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,990万円 | 41.6万円 | 6階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,080万円 | 26.4万円 | 3階 | 78.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,580万円 | 35.9万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,800万円 | 24.1万円 | 5階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 2,680万円 | 37.3万円 | 1階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,230万円 | 31.0万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/03/22 | 2,290万円 | 31.8万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,380万円 | 33.1万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 1,790万円 | 28.5万円 | 2階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 28.3万円 | 2階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,499万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,088万円 | 34.9万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,499万円 | 31.7万円 | 8階 | 78.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,188万円 | 36.6万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 31.5万円 | 2階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 42.6万円 | 13階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 36.1万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,699万円 | 37.5万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,390万円 | 38.0万円 | 11階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,799万円 | 38.9万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 39.6万円 | 11階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,050万円 | 32.6万円 | 2階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 40.1万円 | 5階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,190万円 | 34.8万円 | 2階 | 62.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | サニーハウス南行徳B棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅16分 | 1,550万円 | 25.9万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 228戸 | SRC |
| 2026/02/02 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 1,900万円 | 31.3万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2026/03/16 | マンションニュー中山 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 1,450万円 | 28.0万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/28 | マンションニュー中山A棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 1,500万円 | 29.3万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | ルネ新行徳A棟 市川市富浜二丁目 | 妙典駅8分 | 2,100万円 | 31.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 行徳ハイム3号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅8分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 211戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ソフトタウン行徳 市川市日之出 | 行徳駅18分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 227戸 | RC |
| 2024/10/21 | 行徳ニューグランドハイツB棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 1,860万円 | 25.9万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 行徳ニューグランドハイツ 市川市幸一丁目 | 妙典駅18分 | 1,750万円 | 24.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 行徳ニューグランドハイツ 市川市幸一丁目 | 妙典駅19分 | 1,890万円 | 31.7万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ソフトタウン行徳B棟 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.5㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 227戸 | RC |
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